みなさんこんにちは！東京の総合解体工事業者ヂカウケです。
解体工事でよくあるトラブルと対処法｜事前に知っておくべきこと
解体工事は、建物を解体するだけでなく、廃棄物の処理や近隣住民への配慮など、様々な工程を含む複雑な工事です。
そのため、解体工事中にトラブルが発生することは珍しくありません。
解体工事でよくあるトラブル事例
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近隣住民とのトラブル
- 騒音、振動、粉塵などによる苦情
- 工事車両の通行による迷惑
- 近隣の建物や塀の破損
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解体業者とのトラブル
- 見積もり金額と実際の請求金額の相違
- 工事期間の遅延
- 廃棄物の不法投棄
- 解体業者の対応の悪さ
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工事中のトラブル
- 地中埋設物の発見
- アスベストの発見
- 予期せぬ事故の発生
解体工事トラブルの対処法
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事前の準備
- 複数の解体業者から見積もりを取り、比較検討する。
- 解体業者との契約書をきちんと確認し、不明な点は必ず質問する。
- 近隣住民に工事の予定を事前に伝え、理解を得ておく。
- 工事期間中の騒音対策や粉塵対策について、解体業者と話し合っておく。
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工事中の対応
- 工事の進捗状況を定期的に確認する。
- トラブルが発生した場合は、解体業者に早めに連絡し、対応を協議する。
- 必要に応じて、専門家や行政機関に相談する。
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工事後の対応
- 工事完了後、解体業者と一緒に現場を確認し、問題がないか確認する。
- 請求金額が契約内容と一致しているか確認する。
- 解体業者から廃棄物処理に関する書類を受け取る。
解体工事トラブルを未然に防ぐために
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信頼できる解体業者を選ぶ
- 解体業者の実績や評判を調べる。
- 建設業許可証や産業廃棄物収集運搬許可証を持っているか確認する。
- 見積もり金額だけでなく、工事内容や対応の良さも考慮して選ぶ。
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契約内容を明確にする
- 見積もり金額、工事期間、廃棄物処理方法などを契約書に明記する。
- 追加費用が発生する可能性がある場合は、事前に説明を受ける。
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近隣住民への配慮を怠らない
- 工事前に挨拶回りをする。
- 騒音対策や粉塵対策を徹底する。
- 工事車両の通行時間帯や駐車場所について、近隣住民と事前確認する。
まとめ
解体工事は、注意すべき点が多く、トラブルが発生しやすい工事です。
しかし、事前の準備や解体業者とのコミュニケーションをしっかりと行うことで、
トラブルを未然に防ぐことができます。
この記事が、解体工事を検討されている皆様のお役に立てれば幸いです。
ポイント
- 解体工事のトラブルは、近隣住民とのトラブル、解体業者とのトラブル、工事中のトラブルなど、様々な種類があります。
- トラブルが発生した場合は、早めに解体業者に連絡し、対応を協議することが重要です。
- 解体工事を成功させるためには、信頼できる解体業者を選び、契約内容を明確にし、近隣住民への配慮を怠らないことが大切です。
信頼できる業者を選び、安心して工事を進められるように、この記事を参考にしていただければ幸いです。
ヂカウケでは、東京都と中心とした関東エリアで、空き家・建て替えなどの住宅解体や、マンションビルなどの大きな解体工事をおこなっております。是非！東京の解体の事ならヂカウケにお任せください！
