みなさんこんにちは！東京の総合解体工事業者ヂカウケです。
店舗の閉店や移転に伴い、解体工事が必要になることがあります。
しかし、店舗解体は一般的な住宅解体とは異なり、いくつか注意すべき点があります。
この記事では、店舗解体の基礎知識から、工事の流れ、
注意点まで、解体工事のプロがわかりやすく解説します。
1. 店舗解体とは？
店舗解体とは、店舗の内装や外装、設備などを撤去し、建物を元の状態に戻す、
または次のテナントが使用できる状態にする工事のことです。
主に、以下の3つのケースで行われます。
原状回復工事：賃貸契約終了時に、店舗を契約時の状態に戻す工事。
スケルトン解体工事：内装・設備を全て撤去し、建物の構造部分のみを残す工事。
内装解体工事：内装の一部のみを撤去する工事。
2. 店舗解体の工事の流れ
一般的な店舗解体の工事の流れは以下の通りです。
事前準備：周辺住民への挨拶、道路使用許可の申請、ライフラインの停止などを行います。
内装・設備の撤去：内装材や照明器具、厨房設備などを手作業で撤去します。
外装の撤去：看板や外壁、窓などを撤去します。
解体材の搬出・処理：解体材を適切に分別し、リサイクルまたは処分します。
清掃・整地：解体後の室内や敷地を清掃し、整地します。
3. 店舗解体の注意点
契約内容の確認：賃貸契約書の内容をよく確認し、原状回復の範囲や条件を把握しましょう。
近隣への配慮：解体工事中は騒音や粉塵が発生するため、事前に近隣住民への挨拶や説明を行いましょう。
産業廃棄物の処理：店舗で使用されていた什器や設備は、産業廃棄物として適切に処理する必要があります。
アスベストの調査・処理：古い建物の場合、アスベストが使用されている可能性があります。事前に専門業者に調査を依頼し、適切な処理を行いましょう。
電気、ガス、水道などの閉栓手続き：各関係機関への連絡と閉栓手続きが必要になります。
解体業者の選定：店舗解体は専門的な知識と経験が求められるため、実績のある信頼できる解体業者を選びましょう。
4. 店舗解体の費用
店舗解体の費用は、店舗の規模や構造、解体範囲、
解体材の種類などによって大きく異なります。
複数の解体業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。
まとめ
店舗解体は、次のステップへ進むための重要な工事です。
注意すべき点をしっかりと把握し、信頼できる解体業者を選ぶことで、
スムーズな解体工事を実現しましょう。
解体工事を検討される際は、ぜひ専門業者にご相談ください。
お見積りやご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
ヂカウケでは、東京都と中心とした関東エリアで、空き家・建て替えなどの住宅解体や、
マンションビルなどの大きな解体工事をおこなっております。
是非！東京の解体の事ならヂカウケにお任せください！
